La clé des maisons vous propose cette superbe maison 4 façades construite en 1972 et à rénover. Elle est située rue du Tige 95 à Rochefort, dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Développant ±222 m² habitables sur un terrain de 1.984 m² comprenant une parcelle à bâtir, cette propriété séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un superbe feu ouvert, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains et un garage. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un vaste hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec abri et d'un grand atelier situé sur la parcelle à bâtir, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espace.
PEB G : 529 kWh/m².an (code unique : 20260929039774) : châssis bis DV, chaudière au mazout
Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites : 084/21 26 46.
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Rue du Tige 95 - 5580 Rochefort
| Référence | 7860923 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 222 m² |
| Surface du terrain | 1984 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 07/03/2026 |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0205E2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 00/19/84 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1175 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 16/09/2026 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Non |
| Autoroute | Non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 529 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 131 |
| E total (Kwh/an) | 108480 |
| PEB code unique | 20260929039774 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 29/09/2026 |
