La clé des maisons vous propose cette charmante maison de ville 2 façades à rénover, idéalement située à deux pas de la gare de Ciney et de toutes ses commodités. Avec ses 88 m² habitables, elle offre un beau potentiel pour créer un cocon chaleureux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger en pierre bleue, d’une cuisine et d’une buanderie avec WC.
À l’étage : un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bain et une chambre.
Le dernier étage accueille un grenier aménagé en chambre supplémentaire, idéal pour un espace parental ou un bureau.
La maison dispose également de caves, ainsi qu’une agréable terrasse orientée nord-ouest donnant accès à un jardin privé.
Caractéristiques : châssis triple vitrage, poêle central au gaz de ville, PEB : E – 324 kWh/m².an (code unique : 20251209023806).
Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve de l'acceptation de la propriétaire qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, la propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer.
Infos & visites : Anne – 0496/12 64 40
Documents à télécharger : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5590-ciney/7286308
Avenue d'Huart 6 - 5590 Ciney
| Référence | 7286308 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 227 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-ouest |
| Affectation urbanistique (-) | maison |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | oui |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0093Y2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/2/27 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 485 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 18/12/2025 |
| Type de revêtement de sol | pierre naturelle |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 423 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 79 |
| E total (Kwh/an) | 48127 |
| PEB code unique (-) | 20251209023806 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/12/2025 |
| Date du PEB | 10/12/2025 |
