La clé des maisons vous propose cette maison idéalement située en plein centre de Ciney, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien se compose d’un spacieux appartement de ±108 m² habitables et de 5 garages, l’ensemble étant actuellement loué.
Au rez-de-chaussée : 5 garages, accès à l’appartement et buanderie.
Au 1er étage, l’appartement comprend un hall, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine, une arrière-cuisine et une agréable pièce de vie.
Au 2e étage, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Il n'y a pas d'extérieur.
Revenus locatifs actuels : 1.040 €/mois, soit 12.480 €/an : appartement + garage n°4 loués 760 €/mois et les 4 autres garages loués 70 €/mois chacun.
PEB F : 508 kWh/m².an (code unique : 20260916025779). Châssis bois double vitrage, chaudière au mazout de 2018.
Prix: 235.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Documents : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5590-ciney/7850246
Infos et visites : 084/21.26.46 – info@lacledesmaisons.be
Rue Saint-Nicolas 7 - 5590 Ciney
| Référence | 7850246 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de garage | 5 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 04/06/2026 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0458DP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/1/40 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1058 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 07/09/2026 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 508 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 125 |
| E total (Kwh/an) | 70506 |
| PEB code unique | 20260916025779 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 16/09/2026 |
