La clé des maisons vous propose à la vente ce chalet rustique, implanté sur une parcelle de près de 30 ares, située dans le village de Transinne. Proche des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre mansardée complète l’espace habitable, ainsi que plusieurs espaces de stockage aménagés dans les combles. Le chalet bénéficie également d’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de stockage pour les vélos, le bois, le matériel de jardin, etc. Le petit plus: son vaste terrain arboré et sa terrasse en pavés autobloquants offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Le bien est également repris comme hébergement touristique et est actuellement proposé à la location. Côté technique : chauffage central au mazout et certificat électrique conforme.
PEB : G 644 kWh/m².an (code unique : 20260827043071).
Prix: faire offre à partir de 259 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites: 084/21 26 46 ou info@lacledesmaisons.be
Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6890-libin/7816049
Rue des Hêtres 27 - 6890 Libin
| Référence | 7816049 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface du terrain | 2886 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitation de vacances |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0309FP0000/ 0309KP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | (00/28/86) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 360 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 644 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 159 |
| E total (Kwh/an) | 59279 |
| PEB code unique | 20260827043071 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 27/08/2026 |
