La clé des maisons vous propose cette maison 3 façades en briques, idéalement située dans le joli village de Waha, sur la commune de Marche-en-Famenne, à proximité des commodités. À rénover, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. Le bien était exploité en 2 chambres, mais son volume et son potentiel permettent d’envisager l’aménagement de 4, voire 5 chambres, selon le projet souhaité. La maison bénéficie d’une cuisine donnant accès à une terrasse de 20 m² très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement les espaces de vie vers l’extérieur ainsi que d’un superbe jardin de 12 ares 77 centiares. Elle dispose également d’un accès sur le côté, ainsi que d’un parking communal situé devant.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder pour donner vie à un beau projet immobilier.
Côté technique : poêle à mazout, électricité à remettre en conformité, châssis double vitrage en aluminium et PVC.
PEB : G 711 kWh/m².an (code unique: 20260609043589).
Infos et visites: Suzanne GILLES 0471/97.04.42
Faire offre à partir de 219 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
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Rue du Chêne 7 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7713882 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 1277 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 29 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 207 G P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | (00/12/77) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 505 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 21 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 711 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7 |
| E total (Kwh/an) | 102841 |
| PEB code unique | 20260609043589 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/06/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 09/06/2036 |
