La clé des maisons vous propose à la vente cette maison 4 façades à rafraîchir, idéalement située à Marloie, sur la commune de Marche-en-Famenne.
À proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et son agencement pratique. Elle offre notamment la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un agréable séjour équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine, d’un espace bureau pouvant également servir de pièce de vie supplémentaire, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain.
Au premier étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, un grenier offrant la possibilité d’aménager une 4ème chambre ainsi qu’un espace de rangement/grenier supplémentaire. Des caves et un garage (accès à l'arrière de la maison) complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement latéral pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures.
Côté technique : chauffage central au mazout et poêle à pellets, châssis en bois simple vitrage.
PEB G 733 kWh/m².an (code unique: 20260831081231)
Prix: faire offre à partir de 249 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites : 084/21 26 46 ou info@lacledesmaisons.be
Tous les documents sont téléchargeables sur: https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6900-marche-en-famenne/7837496
Rue Louis Henrotin 3 Boîte A - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7837496 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 1024 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Détails volets (type) | en bois |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0123RP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | (00/10/24) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 827 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 09/09/2026 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 733 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 145 |
| E total (Kwh/an) | 103376 |
| PEB code unique | 20260831081231 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 31/08/2026 |
