La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre à rénover, située à Warisy, petit village de la commune de Rendeux, dans un agréable cadre rural.
Avec ses volumes généreux et son cachet authentique, cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses. Poutres apparentes, murs en pierre naturelle et briques apparentes lui confèrent un charme indéniable. Actuellement aménagée en un seul ensemble, elle offre de nombreuses possibilités : créer une spacieuse maison familiale ou envisager deux logements distincts, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété se compose de 2 parties :
La première partie comprend une belle cuisine récente de 2020 donnant accès sur la terrasse et le jardin, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie.
La seconde partie, plus spacieuse, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon donnant accès au jardin. Au 1 étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce qui conviendra pour faire une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage accueille une sixième chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Côté technique : châssis PVC 2V de 2000 (2 baies vitrées de 2020), rapport de l'installation électrique conforme, deux chaudières avec circuits de chauffage distincts alimentés par une seule citerne, boiler électrique et compteur d'eau unique.
PEB F: 451 kWh/m.an (code unique: 20190418008785).
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse.
Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, pour un projet immobilier à deux unités ou même une maison kangourou.
Prix: faire offre à partir de 229 000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Visites: 0471/97.04.42
Rue du Monument 20 - 6987 Rendeux
| Référence | 7844987 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 286 m² |
| Surface du terrain | 926 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 27 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0680CP0000/0680DP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | (00/09/26) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 922 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 10/04/2017 |
| Type de revêtement de sol | pierre naturelle |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 451 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 112 |
| E total (Kwh/an) | 14483 |
| PEB code unique | 20190418008785 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/04/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 18/04/2019 |
