Coup de cœur assuré ! La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre rénovée, située avenue de Ninove 199 à Jemelle (Rochefort).
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison 2 façades, rénovée entre 2019 et 2023, offre ± 94 m² habitables sur un terrain de 299 m².
Au rez-de-chaussée : agréable séjour avec cuisine équipée ouverte et buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bains (baignoire, WC et évier) et 2 chambres avec mezzanines, dont une avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de ± 32 m² et d'un jardin également accessible par l'arrière.
PEB B : 155 kWh/m².an (code unique : 20250211009317) : nouvelle toiture en ardoises naturelles, isolation, double vitrage, pompe à chaleur hybride (électricité/gaz de ville), boiler sur pompe à chaleur et 10 panneaux photovoltaïques (4 kWc). Électricité conforme.
Infos et visites : 084/21 26 46.
Documents : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7916454
Avenue de Ninove 199 - 5580 Rochefort
| Référence | 7916454 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 190 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface du terrain | 299 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1870 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 9 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 030600H0P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/2/99 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 618 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 19/11/2008 |
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 155 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 20982 |
| PEB code unique | 20250211009317 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/02/2025 |
